علی داودی
 
لینک دوستان
پیوندهای روزانه

زاهدان پرس نوشت:
نوگروه تروریستی به نام  حرکت انصار ایران مسئولیت حادثه تروریستی چابهار را بر عهده گرفت.
 
این گروه تروریستی طی اطلاعیه ای با انتشار تصویر فردی به نام حمزه سراوانی وی را عامل انفجار انتحاری معرفی کرده است.
این گروه در بیانیه اش ضمن اعلام اسم این عملیات با نام رعد 1 مدعی شده که عملیات خود را در کنار یکی از پایگاه های سپاه در چابهار انجام داده است!
گفتنی است این گروه تروریستی یکی از شاخه های جدا شده از گروهک ریگی پس از دستگیری عبدالمالک می باشد.
لازم به ذکر است در این حادثه تروریستی که در محل برگزاری نماز جمعه چابهار در مسجد امام حسین این شهر صورت گرفته است یک دانش آموز سنی و یک دانشجوی شیعه به شهادت رسیده و تعدای کودک نیز زخمی شده اند.

[ دوشنبه 91/8/1 ] [ 9:6 صبح ] [ علی داودی ] [ نظرات () ]

انتشار گزارشی از سوی روزنامه «نیویورک تایمز» و طرح ادعای آمادگی ایران و آمریکا برای مذاکره مستقیم، امروز به مهمترین خبر بین المللی مطبوعات جهان تبدیل شده است. در این میان، اخبار حاکی از آن است که مقامات رژیم اسرائیل به شدت نسبت به احتمال انجام هرگونه مذاکره ای میان این دو کشور نگران هستند.

به گزارش «تابناک»، هرچند خبر نیویورک تایمز مبنی بر تصمیم ایران و آمریکا برای انجام مذاکرات دوجانبه، به فاصله تنها چند ساعت از سوی مقامات کاخ سفید تکذیب شد، اما اخبار امروز رسانه های گوناگون نشان دهنده نگرانی مقامات اسرائیلی از حتی احتمال مطرح شدن چنین موضوعی است.

اظهارات مقامات و رسانه های رژیم صهیونیستی درباره این موضوع از صبح امروز تاکنون حالت ضد و نقیضی داشته و لحن آن ها نیز بیانگر نوعی نگرانی شدید است.

در این راستا، هرچند سفیر رژیم اسرائیل در واشنگتن اظهار داشته از وجود هرگونه مذاکره میان ایران و ایالات متحده بی خبر است، اما اندکی بعد، «موشه یعالون»، وزیر امور استراتژیک این رژیم مدعی شده مقامات رژیم صهیونیستی از وجود ارتباطات پشت پرده میان ایران و آمریکا با خبر بوده اند؛ اما احتمال اینکه این ارتباطات به مذاکره دوجانبه بینجامد، وجود ندارد.

وی در مصاحبه ای با رادیو صدای اسرائیل گفته: «ما می دانیم که تلاش هایی برای برقراری تماس مستقیم میان ایران و ایالات متحده وجود داشته؛ اما شاید گزارش نیویورک تایمز خیلی زود منتشر شده، زیرا هنوز هیچ ملاقاتی اتفاق نیفتاده است».

وی در عین حال مدعی شده در صورتی که مذاکرات مستقیم ایران و آمریکا به توقف آنچه برنامه ساخت سلاح هسته ای ایران خوانده منتهی شود، اسرائیل از آن استقبال می کند.

اما از سوی دیگر، «آویگدور لیبرمن»، وزیر خارجه این رژیم اظهار داشته ترجیح می دهد درباره این خبر، تکذیبیه کاخ سفید را باور کند و امیدوار است که چنین مذاکره ای اتفاق نیفتد. وی همچنین گفته تمامی آنچه ایرانی ها از مذاکره دنبال می کنند، تنها برداشته شدن تحریم هاست.

در همین اوضاع و احوال، روزنامه اسرائیلی «جروزالم پست» در تلاشی آشکار برای انحراف افکار از موضوع احتمال مذاکره میان ایران و آمریکا، ادعایی جدید علیه ایران منتشر کرده و نوشته عوامل ایرانی قصد داشته اند «مئیر داگان»، رئیس پیشین موساد را ترور کنند.

به نوشته این روزنامه، داگان که مدتی است برای انجام عمل کبد در بلاروس به سر می برد، مورد تهدید ترور عوامل ایرانی بوده و به همین جهت رژیم اسرائیل نیروهای امنیتی خود را در این کشور به منظور حفاظت از وی افزایش داده است.

به این ترتیب، آن گونه که مشخص است و همواره نیز تحلیلگران به آن اشاره دارند، شکل گیری هرگونه زمزمه ای از مذاکره یا توافق میان ایران و رژیم صهیونیستی موجبات نگرانی ایالات متحده را فراهم می نماید و در حال حاضر این رژیم به مهمترین عامل بازدارنده مذاکرات ایران و آمریکا تبدیل شده است.


[ دوشنبه 91/8/1 ] [ 9:5 صبح ] [ علی داودی ] [ نظرات () ]

 

سایت وزارت اطلاعات جمهوری اسلامی طی گزارشی به بررسی وضعیت شبه جزیره سینا و تعاملات بین اسراییل و مصر پرداخته است.
پایگاه اطلاع رسانی وزارت اطلاعات نوشت: بعد از انقلاب مصر، صحرای «سینا» شاهد درگیری‏ها زیادی بین ارتش مصر و شبه نظامیان بوده است، تا جایی که تا نیمه مرداد امسال، نزدیک به 30 مورد از این درگیری‏ها گزارش شده است. در یکی از آخرین درگیری‏های این منطقه، در نزدیکی مرز غزه، مصر و سرزمین‏های اشغالی، یعنی جنوب گذرگاه رفح، در 5 اوت، یکی از پست‏های بازرسی گذرگاه رفح مورد حمله افراد مسلح قرار گرفت. ارتش مصر نیز، چند روز بعد، در تاریخ 8 اوت، با هدف قرار دادن حدود 20 تن از شبه نظامیان مستقر در صحرای سینا، طی یک عملیات نظامی هوایی، این حملات را پاسخ داد.
بعد از بروز چند باره این اتفاقات، گمانه زنی‏های زیادی در مورد هویت اصلی مهاجمان انجام گرفته است، اما هیچ کدام نتوانسته است به طور اصولی به سوال مورد نظر پاسخ دهد. به طور مثال، در جایی رهبران حماس معتقدند که این حملات، توسط اسرائیل برای تسویه حساب مصر جدید با این گروه‏ها برنامه ریزی شده است، اما در جایی دیگر تلویزیون دولتی مصر، این مهاجمان را « شبه نظامیان اسلامگرا » نام گذاری می‏کند. در این میان اخوان المسلمین، در سایت خود، از احتمال این‏که ‏در پس این حملات، سرویس‏های امنیتی موساد و اسرائیل قرار داشته باشند سخن گفته است و معتقد است که هدف اصلی این حملات، انتساب این اقدامات به اسلام‏گرایان و در نهایت تضعیف موقعیت رئیس جمهور اسلام‏گرای مصر، «محمد مرسی» است. البته به گفته یکی از مقامات ارشد نظامی مصر نیز، این افراد ستیزه جویانی جهادی هستند که از نواز غره به مصر نفوذ کرده و دست به حرکات می‏زنند.
انقلاب 25 ژانویه و آینده صحرای سینا
بنابر اعتراض ساکنین منطقه سینا، مبنی بر حضور شبه نظامیان در منطقه و انجام اقدامات نظامی در آن‏جا، در همین ایام، یعنی اوایل ماه اوت، وزیر کشور کابینه جدید مصر، « احمد جمال الدین »اعلام کرد که اعزام ارتش به منطقه سینا را در دستور کار خود قرار داده است، اما با گذشت زمان، هیچ نشانه‏ای از حضور ارتش جهت پاک‏سازی نیروهای شبه نظامی دیده نشد. از زمان سقوط حسنی مبارک، دیکتاتور مصری، از حدود یک سال و نیم گذشته تا کنون، مناطق‏ ویژه در صحرای سینا، توسط اعضای سازمان¬های اسلام¬گرای افراطی و قاچاقچیان، بشدت ناامن گردیده است. خط انتقال گاز مصر به اسرائیل، از صحرای سینا می‏گذرد، که این مورد در کنار موقعیت حساس سیاسی و جغرافیایی آن باعث شده است تا این منطقه هر روز شاهد عملیات‏های گوناگونی باشد. قبایل ساکن این منطقه، اکثرا به فعالیت‏هایی چون قاچاق اسلحه، انسان و مواد مخدر مشغول هستند، که همین فعالیت‏ها باعث شده تا این نوع فعالیت اقتصادی به غزه نیز سرایت کند و بعضی از عناصر جهادی فلسطین به سمت صحرای سینا متمایل شوند.
روابط اخوان المسلمین مصر با اسرائیل و حادثه سینای شمالی
بعد از وقوع انقلاب در مصر، چند مورد حمله نظامی به سرزمین‏های اشغالی از خاک مصر صورت گرفت، که همین موضوع باعث شد تا اسرائیل، علاوه بر تقویت حضور نیروهای نظامی خود در مناطق مرزی، از منطقه‏ای با نام «کرم ابوسالم»، تا غرب یکی از شهرهای خود به نام «ایلات»، به طول 240 کیلومتر اقدام به دیوار کشی در مرزهای خود کند. با توجه به حضور رییس جمهوری اسلام‏گرا در مصر، اسرائیل به هیچ وجه این موضوع را برنتافته است، به همین دلیل هر دو طرف سعی کرده‏اند تا بین تشکیلات نظامی و امنیتی خود هماهنگی و هم‏کاری‏ها را حفظ کنند. آماده‏سازی، فضا برای ایجاد درگیری نظامی بین سلفی‏های ساکن غزه با اسلام سیاسی در مصر جدید، باعث خواهد شد تا در مصر، موضع اصلی اخوانی‏های اسلام‏گرا تضعیف شده و این موضوع باعث عدم گسترش روابط میان حماس و مصر جدید گردد. در واقع، اسرائیل می‏کوشد تا با ایجاد شرایط برای به نتیجه رسیدن راهبرد بیان شده، در دراز مدت، مصری‏ها را وادار سازند تا بالاجبار معاهده کمپ دیوید را حفظ کرده و بیش از بیش به سمت همکاری‏های نظامی و امنیتی با اسرائیل متمایل گردند.
احتمال می‏رود که مصر، با توجه به وجود نا امنی‏های گسترده در صحرای سینا، به دنبال افزایش حضور نظامی خود در این منطقه باشد که این موضوع مستلزم دو عمل‏کرد دیگر است، نخست ایجاد تغییراتی در پیمان صلح میان دو کشور و دیگری انجام مذاکرات دو جانبه و جلب توافق اسرائیل برای این موضوع. در صورت وقوع این امر، می‏توان به این موضوع اشاره کرد، که احتمالاً این همان برنامه ریزی اسرائیلی‏ها، برای دست‏یابی به مشروعیت سیاسی جدید بعد از شروع انقلاب‏های منطقه و کشاندن اخوانی‏های مصر به پای میز مذاکره باشد.
با توجه به این‏که ‏مصر، «جیش الاسلام» را مسئول اقدامات نظامی اخیر منطقه می‏داند؛ بعد از اجرای عملیات‏های نظامی در منطقه سینا، درخواست خود مبنی بر اعلام مشخصات مظنونین این عملیات که تعداد آن‏ها به هشت نفر می‏رسید را به مسئولین جنبش حماس ابراز کرد. علاوه بر این، رئیس جمهور جدید مصر، محمد مرسی، دستور تشدید حضور نظامیان ارتش و پلیس را در این منطقه صادر و با حضور در مناطقی که شبه نظامیان در آن‏جا عملیات انجام داده بودند، بر پاک‏سازی کامل مناطق از وجود تروریست‏ها تاکید کرد. در این زمینه، مصر و ایالات متحده آمریکا در تلاش هستند تا برای منطقه سینا، نقشه امنیتی جدیدی را طراحی کنند که انجام این عمل می‏تواند بعدها به تغییر یا اصلاح «کمپ دیوید» منجر شود. واضح است که میانجیگری ایالات متحده آمریکا برای اعمال هرگونه تغییر در این معاهده الزامی است.
پس از وقوع حوادث در صحرای سینا و عملیات ارتش مصر، جهت پاک سازی منطقه، اخباری مبنی بر توافق میان وزارت دفاع آمریکا و مقامات مصری راجع به تبادل اطلاعات پنتاگون، با ارتش و پلیس مصر درباره «سینا» به گوش رسیده است. وزیر خارجه آمریکا و نخست وزیر جدید مصر، دو سمت این توافقات مهم هستند. اما به نتیجه رسیدن این توافقات، و حضور احتمالی نیروهای نظامی آمریکا در منطقه، نتایجی را در پی دارد؛ نخست می‏توان اذعان داشت که مقامات آمریکایی به هدف خود برای به دست آوردن فرصتی جهت کم کردن حساسیت این روابط دست پیدا کردند. ثانیاً این‏که ‏این حضور از یک سو مقدمات تغییر و اصلاح معاهده کمپ دیوید را فراهم می‏سازد و از سوی دیگر حضور نظامی و اطلاعاتی آمریکا در منطقه، خیال مقامات اسرائیلی را آسوده می‏سازد. به نظر می‏رسد تا پایان کامل ماموریت ارتش مصر در منطقه سینا، این گفت‏و‏گو‏ها ادامه داشته باشد.
صحرای سینا و پرواز هواپیمای نظامی مصر بر فراز مناطق بدون سلاح
مناطق «ج» و «د»، مناطقی هستند که با نام « مناطق بدون سلاح» نام گذاری شده‏اند و هیچ عملیات نظامی  یا حتی اسلحه‏ای در این مناطق نباید وجود داشته باشد. اما بعد از انقلاب مصر، برای اولین بار از تاریخ 1979 میلادی تاکنون، هواپیماهی نظامی مصری توانستند در این مناطق به پرواز درآیند، که این اقدام با هیچ گونه مخالفتی از سوی اسرائیل مواجه نشد، که می‏تواند بیانگر موافقت تلویحی اسرائیل با این عمل باشد. « اسماعیل هنیه» نیز در این مورد اعلام کرد: « ما برای استقرار و امنیت مصر هم‏کاری می‏کنیم و برای گشایش دوباره رفح و بازگشت زندگی دوباره به غزه آماده هم‏کاری هستیم». در این معاهده حضور هواپیماها و خمپاره اندازهای مصری در شمال شرقی صحرای سینا منع شده و تنها به حضور چندصد نظامی و پلیس مصری بسنده شده است.
در کل، باید پذیرفت که مصر جدید و حکومت آن خواهان زیادی دارد. از یک سو اسرائیل برای نزدیکی به مصر تلاش خود را دو چندان کرده و از سوی دیگر، جنبش حماس برای نزدیکی به آن‏ها برنامه‏های زیادی دارد. در این میان، وجود عناصر سلفی تروریست، یکی از بزرگ‏ترین چالش‏های حال حاضر غزه است. اسرائیلی‏ها تمام تلاش خود را به کار گرفته‏اند تا از این موضوع به نحو احسن بهره برداری کنند و هم جهت برهم زدن روابط مصر با غزه از آن استفاده کنند و هم از آن برای تهدید هرچه بیش‏تر ‏حماس استفاده کنند. در مقابل، ایالات متحده آمریکا نیز تمام تلاش خود را بر وارد کردن حکومت تازه تاسیس اخوان به بلوک جدید مبارزه با تروریسم متمرکز کرده است، که با فرض بروز این اتفاق، باید بپذیریم که اسلام سیاسی اخوانی، به پرونده‏های سیاسی- امنیتی خاورمیانه ورود کرده است.
نتیجه گیری
گروه‏های سلفی، به دلیل حضور قبایل گوناگون، فقر اقتصادی و ملاحظات امنیتی در دراز مدت به راحتی در صدد جبران اقدامات خود بر می‏آیند، بنابراین واضح است که واکنش سریع ارتش مصر علیه شبه نظامیان جهادی – سلفی در منطقه صحرای سینا کارساز نیست؛ به همین علت برای این‏که ‏بتوان از فرصت طلبی‏های اسرائیل جلوگیری کرد، اقداماتی را باید در برنامه‏های مقامات مصری بررسی کرد؛ این اقدامات را می‏توان بدین صورت طبقه بندی کرد :
-  رفع و رجوع کردن مشکلات قبایل بدوی ساکن سینا: حوادث بوجود آمده در صحرای سینا و درگیری‏های ایجاد شده، باعث شد تا با حضور مستقیم نظامی و امنیتی نیروهای مصری، حل و فصل و رسیدگی به تقاضاهای قبیله‏ای در سینا، از امری ثانویه و فرعی در سیاست‏های مصر جدید، به امری مهم بدل شده و به یکی از اولویت‏های اصلی اجتماعی، سیاسی مصر تبدیل گردد؛ توسعه سیاسی، فرهنگی و اقتصادی این جوامع بدوی و در کنار آن رسیدگی به بحث زندانیان این منطقه جز موارد مهم این راهبرد تلقی می‏گردد.
- تغییر ابعاد تعاملات امنیتی: حضور مستقیم از بعد امنیتی مصر در مرزهای خود بویژه غزه، و تعامل با نیروهای جنبش حماس، یکی از مهم‏ترین عوامل در تغییر ابعاد تعاملات امنیتی است. تسلط همه جانبه و کامل امنیتی دولت جدید مصر در شبه جزیره سینا، توانایی جلوگیری از هر گونه حوادثی منجمله جلوگیری از قاچاق اسلحه از مرزهای لیبی به غزه، را به آن‏ها داده است.
- سعی در گسترش هم‏کاری‏های امنیتی در مرزها با جنبش حماس: گسترش هم‏کاری‏های امنیتی و سعی در ایجاد توافقات امنیتی با جنبش حماس، در جهت کنترل قاچاق اسلحه، تعقیب تروریست‏ها و می‏تواند از جدیدترین ابعاد ایجاد روابط بین جنبش حماس و مصر باشد. به نظر می‏رسد که کارآمدترین و شفا بخش‏ترین نسخه موجود برای دو طرف در دو سوی مرز رفح، این گزینه است.
- بررسی مجدد تعهدات امنیتی پیمان « کمپ دیوید»: با تغییرات بوجود آمده و حوادث پیش آمده، بررسی مواردی چون حضور مستقیم نیروهای مصری در مناطق ویژه طبق معاهده مورد نظر و نقل و انتقال‏های آزاد نظامی ضروری به نظر می‏رسد. به طور کلی، تجدید نظر در تمامی مواد امنیتی این معاهده مهم به نظر می‏رسد.

[ یکشنبه 91/7/30 ] [ 11:45 صبح ] [ علی داودی ] [ نظرات () ]
پس از اعلام کاهش سهمیه بنزین آزاد در کارت‌های سوخت از 500 به 300 لیتر طی چند روز گذشته، مسئولان ستاد مدیریت حمل و نقل سوخت اعلام کردند با توجه به وجود کارت‌های جایگاه‌داران برای سوخت‌گیری، مشکلی در این زمینه وجود ندارد و این تنها یک مشکل نرم‌افزاری است. اما هنوز چند روز از این داستان نگذشته که رسانه‌ها از نایاب شدن کارت‌های جایگاه‌داران خبر دادند. به نظر می‌رسد این اتفاقات زمینه‌ساز رویدادهایی است که در روزهای نه چندان دور اطلاع‌رسانی خواهند شد. رئیس کانون کارفرمایی جایگاه‌داران سوخت سراسر کشور درباره سرگردانی جدید بنزینی مردم در جایگاه‌های سوخت از بروز مشکل فنی «کد خطای 25» و غیرفعال شدن کارت بنزین آزاد جایگاه‌داران خبر داد و گفت: کاهش تعداد کارت‌های بنزین آزاد منجر به افزایش زمان سوخت‌‌گیری خودروها شده است. 
به گزارش مهر، با وجود تاکید دولت مبنی بر اطلاع گسترده درباره اعمال تغییرات در قیمت و نحوه عرضه بنزین به عنوان یکی از استراتژیک‌ترین کالاهای مصرفی خانوارها اما کاهش شبانه سهمیه بنزین آزاد برخی از کارت‌های سوخت توسط شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی مشکل‌ساز شده است. بر این اساس، ستاد مدیریت حمل و نقل و سوخت کشور با تاکید بر اینکه محدودیتی در استفاده از بنزین آزاد در جایگاه‌های سوخت وجود ندارد، اعلام کرده است: مردم با استفاده از کارت ویژه بنزین آزاد جایگاه‌داران می‌توانند بدون محدودیت بنزین 700 تومانی خریداری کنند. با این وجود از چند ماه گذشته تاکنون شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی هیچ‌گونه اقدامی برای تعویض یا صدور کارت‌ بنزین آزاد برای جایگاه‌داران سوخت سراسر کشور نکرده و حتی با ایجاد مشکلات متعدد فنی، برخی از کارت‌های ویژه بنزین آزاد جایگاه داران به حالت غیرفعال درآمده است. در حال حاضر با توجه به ورود به روزهای پایانی ماه و کاهش سهمیه بنزین نیمه‌یارانه‌ای (بنزین 400 تومانی) کارت‌های سوخت، مصرف بنزین آزاد در جایگاه‌ها افزایش یافته است. 
افزایش تقاضا برای مصرف بنزین 700 تومانی و کاهش تعداد کارت‌های فعال بنزین آزاد جایگاه داران سوخت علاوه بر افزایش زمان سوخت‌گیری منجر به سرگردانی مردم در مجاری عرضه سوخت شده است. 
این در حالی است که همزمان با کاهش سهمیه بنزین آزاد کارت‌های سوخت، استقبال مردم برای خریداری بنزین آزاد با کارت ویژه جایگاه‌داران حداقل در چند روز گذشته با افزایش روبه‌رو بوده است. 
ناصر رئیسی فرد در گفت‌وگو با مهر کم بودن تعداد کارت‌های فروش بنزین آزاد در جایگاه‌ها را از مشکلات و معضلات کنونی اعلام کرد و گفت: با کاهش سهمیه بنزین آزاد کارت‌های سوخت، این مشکل بیش از گذشته در جایگاه‌ها بروز پیدا کرده است. رئیس کانون کارفرمایی جایگاه‌داران سوخت سراسر کشور در تشریح این سرگردانی جدید بنزینی در جایگاه‌های سوخت، اظهار داشت: نخست اینکه نمی‌دانم چرا سهمیه بنزین آزاد سوخت کاهش یافته درحالی که تاکید می‌شود محدودیتی در عرضه بنزین آزاد وجود ندارد. یک مقام مسئول در ادامه بر ضرورت افزودن تعداد کارت‌های اضطراری به جایگاه‌ها تاکید کرد و اظهار داشت: متاسفانه مدتی است کارت‌های هوشمند سوخت فروش بنزین آزاد خودروها به‌ دلیل مشکلی که «کد خطای 25 » اعلام می‌شود، سوخته و غیرفعال می‌شود. 
به گفته رئیسی‌فرد، در چنین شرایطی تعداد کارت‌های تحویلی به‌تدریج کمتر هم می‌شود که این موضوع نتیجه‌ای جز طولانی شدن زمان سوخت‌گیری، ایجاد پرخاش یا زمینه‌سازی فساد در جایگاه‌ها نخواهد داشت. وی همچنین از محدودیت‌های کارت‌های خرده فروشی بنزین انتقاد کرد و افزود: هر کارت در طول شبانه‌روز قادر به 256 دفعه سوخت‌گیری است که در هر بار تا 60 لیتر سوخت قابل برداشت است. این در حالی است که عمده مصرف‌کنندگان کارت‌های آزاد موتورسواران یا کسانی هستند که به مقدار کمی سوخت نیاز دارند، در نتیجه این 256 دفعه محدودیتی در کار جایگاه داران محسوب می‌شود. 
رئیس کانون کارفرمایی جایگاه‌داران سوخت سراسر کشور یادآور شد: از طرف دیگر نیاز است در مناطقی همچون شمال تهران که استفاده از کارت سوخت جایگاه به دلیل فاقد کارت بودن خودروها یا مصرف زیاد بنزین بیشتر است، کارت بیشتری در اختیار جایگاه‌‌داران بگذارند. 
وی با یادآوری اینکه در حال حاضر گاهی یک کارت در اختیار یک کارگر و حتی گاهی یک کارت سوخت در اختیار دو کارگر در سطح یک جایگاه بزرگ بنزین است، بیان کرد: این موضوع منجر به نارضایتی مردم، ایجاد مشکلات و دردسرهایی در مجاری عرضه بنزین می‌شود. 
رئیسی‌فرد با تاکید بر اینکه مردم می‌توانند با کارت هوشمند سوخت خودشان نیز اقدام به دریافت بنزین آزاد کنند، تاکید کرد: به نظر می‌رسد برخی این موضوع را ندانسته و تنها با کارت جایگاه‌دار اقدام به سوخت‌گیری بنزین آزاد می‌کنند. این فعال اقتصادی در پایان خاطرنشان کرد: توصیه می‌شود مردم پس از اتمام بنزین 400 تومانی برای آسایش خودشان و صرف وقت کمتر در جایگاه با کارت سوخت خودروشان اقدام به خرید بنزین آزاد کنند.

 


[ یکشنبه 91/7/30 ] [ 10:15 صبح ] [ علی داودی ] [ نظرات () ]

 

پروفسور «باهر»، جامعه شناس و بنیان گذار رفتارشناسی در ایران است. او متخصص برگزاری سمینارها و نشست های عجیب و غریب در حوزه های مختلف و به ویژه روابط زناشویی است. 
به گزارش انتخاب به نقل از پایگاه بسیج هنرمندان، آخرین نمونه از این دست همایش های پروفسور باهر همایش طلاق درمانی است که در حال برگزاری است. بهانه گفت وگوی ما با پروفسور باهر اما رویت یک تیتر در فهرست مقاله های او بود: «هر مرد باید 4 زن داشته باشد!» این تیتر به لحاظ روزنامه نگاری جذابیت بالایی داشت. 
این موضوع بهانه ای شد برای گفت وگویی کوتاه اما جالب با پروفسور باهر در بین عنوان مقالات شما چند تیتر دیده می شود که خیلی جالب به نظر می رسند. 
می خواهیم رویکرد و نظر شما را راجع به این موضوعات بدانیم. برای مثال عنوان هر مرد باید 4 زن داشته باشد این یعنی چه؟ شما واقعا معتقدید، هر مرد باید 4 زن داشته باشد؟! 
نه، آن فقط عنوان مقاله است. منظور این است که هرمرد باید تکفل 4 زن را برعهده بگیرد. در واقع از نظر من هر مرد را 4 زن می سازد. 
? این 4 زن چه افرادی هستند؟ 
مادر، خواهر، دختر و همسر. یک مرد را باید 4 زن چکش کاری کنند تا بشود یک آقا. این 4 زن باید در زندگی یک مرد وجود و حضور داشته باشند تا یک مرد نرمال و عادی باشد. 
? یعنی چه، یعنی اگر مردی خواهر یا دختر ندارد، آقا نیست؟ 
نه، قطعا کم دارد. وجود نداشتن هر کدام از این 4 زن می تواند در زندگی روحی و عاطفی و از طرفی در زندگی اجتماعی فرد اخلال ایجاد می شود. 
? مصداق و نمونه این کمبود ها در کدام رفتارها دیده می شود؟ 
اصولا یک مرد باید از 4 طرف و با 4 روان شناسی مختلف حمایت شود و اگر هرکدام از این ها کم باشد، مشکلی پیش می آید. شما ببینید چرا عروس و مادر شوهر باهم مشکل دارند؟ به این دلیل که می خواهند، مرد را بالانس کنند و این مشکل طبیعی است. 
مثلا مردی که مادر ندارد، همسرش هرچه توانسته زور گفته و این مرد هم قبول کرده ولی اگر هرکدام از این ها حضور داشته باشند آن ها با هم مشکل دارند و مرد رفتاری متعادل پیدا می کند. 
هرچیزی که در هستی است، حکمت خودش را دارد. وجود هر چیزی از نظر پروردگار لازم است. از دیدگاه هنرمند، مجسمه موسی (ع) و فرعون یک اندازه اهمیت و قیمت دارند ولی عده ای، یکی را می گذارند بالای ستون و عده ای دیگر آن یکی را می شکنند. هر چه در هستی است، حکمتی دارد و ما باید حکمت آن را متوجه شویم. 
? با این اوصاف مردی که ازدواج نکرده و طبیعتا دختری ندارد، خواهری نداشته و مادرش را هم از دست داده چه وضعیتی پیدا می کند؟ 
مطمئنا این افراد خیلی مشکل پیدا می کنند. این افراد در دوران میانسالی و کهولت به شدت دچار افسردگی و انزوا می شوند و در دوران جوانی هم به شدت دیکتاتور هستند. این افراد به هیچ عنوان بالانس نیستند و تعادل ندارند. 
ولی همه ما در اطراف مان زنان زیادی وجود دارند. 
همه ما در طول زندگی مان زنان زیادی را دیده ایم ولی این که کدام تاثیر گذار بوده است و این که ما نسبت به کدام یک از آن ها تعهد داشته ایم مهم است. 
? با این شرایط شما در مشاوره های تان حتما به همه توصیه می کنید که ازدواج کنند؟ 
بله مکرر پیش آمده که به افراد توصیه می کنیم که این اتفاق بیفتد. در یکی از مراجعات، خانمی که تحصیلات حوزه را به پایان رسانده بود، برای مشاوره پیش من آمد که پس از شنیدن صحبت های او، توصیه کردم که ازدواج کند و پس از چند هفته تماس گرفت و گفت، ازدواج کرده . در بسیاری از موارد ازدواج درمان بسیاری از نابسامانی ها و مشکلات روحی و روانی است. 
ما نمی توانیم منکر قوای 4گانه وجودمان شویم که قوه شهوت هم جزو همین هاست که باید در مسیر صحیح، ابراز و کنترل شود. این نیرو در تمام موجودات زنده وجود دارد، حتی در میان معصومین و پیامبران هم به عنوان انسان های برگزیده وجود داشته است و البته این تضاد میان زن و مرد هم در همه زمان ها وجود داشته. 
? این مسئله به قدری مهم و اساسی بوده که راجع به آن 4 آیه در قرآن خطاب به پیامبر(ص) آمده است. در موضوعی که بین پیامبر (ص) و زنانش پیش آمده بود خدا می فرماید، تو برای راضی کردن زنانت تصمیم گرفته ای حلال خدا را بر خودت و دیگران حرام کنی؟ 
در هر حال باید گفت این حالت به صورت طبیعی در بین تمام موجودات زنده جاری و ساری است و نمی توان آن را نادیده گرفت یا از بین برد. در مورد یک گلدان هم می توان دید اگر نسبت به آن بی تفاوت باشی از بین می رود ولی اگر در محلی قرار بگیرد که مورد توجه و مهربانی است شاداب تر و سرحال تر می شود. این مسئله در میان حیوانات هم صدق می کند. برای مثال در مرغداری های بزرگ هم برای این که مرغ ها راحت تر و بهتر تخم بگذارند، تصویر بزرگی از یک خروس در معرض دید مرغ های تخم گذار قرار می دهند. این تاثیر روی نبات و حیوان دیده می شود پس چطور می توان آن را در مورد انسان نادیده گرفت؟ 
تمام موجودات زنده حتی جن، زوجیت دارند و فقط ملائک از این مسئله مستثنا هستند و ما به عنوان انسان باید آن را قانونمند کنیم. یعنی نه افراط باشد و نه تفریط، نه تارک الدنیا باشیم مثل بعضی از پیروان کلیسا که ازدواج را ممنوع اعلام می کنند و نه مثل بعضی از مواردی که می بینیم منجر به بی بند و باری های جنسی می شوند. باید حد متعادل هرکدام از این غرایز رعایت شوند و در کنترل باشند. هر آنچه در وجود ما نهاده شده است لازم بوده و مفید است، بنابراین آن هایی که می گویند نفس را باید کشت اشتباه می گویند بلکه باید آن را مهار کرد و در اختیار گرفت، اگر لازم بود تا کشته شود، خداوند آن را می کشت و اصلا اینگونه آدم را خلق نمی کرد. 
در نسل جوان به دلیل سست شدن سنت ها یا الگوبرداری از غرب، متاسفانه تمایل به ازدواج کم شده است و در مواردی می بینیم که بیشتر به عنوان هم خانه به زندگی ادامه می دهند، نظر شما در این مورد چیست؟ آیا این مدل زندگی می تواند تامین کننده نیازهای 2طرف به هم باشد یا نه؟ 
به نظر من تازمانی که تمام موارد و لوازم این زندگی رعایت شود و در آن هرزگی رخ ندهد، همان زندگی مشترک است. در امر ازدواج لفظ عقد مهم نیست مثل هر عقد دیگر مثل عقد بیع که همان خرید و فروش است. هیچ کس زمان خرید و فروش عقد بیع را نمی خواند. برای مثال شما یک ساعت برای فروش دارید و من آن را به قیمت 500 تومان می خرم. پول را می دهم و ساعت را می گیرم بدون آن که عقد معامله را خوانده باشیم. 
در امر ازدواج هم همین طور است. اگر تعهدی نباشد این عقد هم نمی تواند او را پایبند کند. این موارد مهریه و عقدنامه های پیچیده و بگیر و ببند، ازدواج را سخت و ناپایدار می کند. همین هاست که ازدواج را از یک کار «دلی» به یک کار «گِلی» تبدیل می کند. آدم ها باید از نظر قلبی یکدیگر را بخواهند و اگر از روی ترس و اجبار باشد هیچ فایده ای ندارد. مثل مواردی که در گذشته بوده که بچه ها را از بدو تولد به عقد هم در می آوردند و وقتی بزرگ می شدند، بدون این که بخواهند مجبور بودند با هم زندگی کنند. تصور من این است که کم کم راه حل های انسانی برای این مورد پیدا می کنند. متاسفانه امروز می بینیم زوج ها باهم زندگی می کنند ولی دچار طلاق ذهنی هستند. نسل اول که پدران و مادران ما هستند به همین شیوه اجباری و انتخاب بزرگ ترها تن دادند و زندگی کردند، نسل دوم دچار این مشکلات هستند و طلاق های ذهنی و جسمی دارند ولی نسل سوم یک شیوه جدید را پیدا کرده به عنوان همزیستی مسالمت آمیز. 
آیا زندگی مشترک بین 2 نفر به تضمین و پشتوانه ای نیاز ندارد و هرکدام از طرفین که احساس کرد خسته شده یا نیاز به تنوع و تغییر دارد می تواند زندگی مشترک را تمام کند؟ یعنی یک مرد می تواند پس از گذشت یک سال، 2سال یا 5 سال و بعد از تمتع از زن می تواند او را بدون هیچ عذر و بهانه ای رها کند؟ 
اشکال از همین جا شروع می شود؛ آیا زن در این زندگی تمتعی نبرده است؟ مشکل اینجاست که ما برای زن نرخ تعیین می کنیم در صورتی که زن هم در این ماجرا یک طرف قضیه بوده است. شما ببینید ساختمان بتن آرمه در مقابل زلزله مقاوم تر است یا ساختمان اسکلت فلزی؟ مسلما ساختمانی با اسکلت فلزی با زلزله کمی تکان می خورد بعد می ایستد ولی بتن ترک بر می دارد و می ریزد. 
همین شروط و تعهدات سنگین و مهریه های نجومی باعث شده بنیان خانواده مثل بتن آرمه در مقابل مشکلات انعطاف نداشته باشد و بریزد. انعطاف در هستی قاعده است به همین دلیل در اسلام گفته می شود تساهل و تسامح، یعنی گذشت کنید و راحت بگیرید. دلیل آنکه زن و مرد برای طلاق تلاش می کنند این است که زن و مرد هیچ کدام حاضر نیستند ذره ای از موقعیت و خواسته ای که دارند پا عقب بگذارند و همین اصرار بر موقعیت و خواست شان است که زندگی شان را سست می کند یعنی حاضرند تجرد را تحمل کنند، زهر طلاق را بچشند و دربه دری بچه های شان را ببینند ولی ذره ای از موقعیت خودشان عقب ننشینند. 
آیا جایگزینی وجود دارد که مردی که خواهر ندارد یا مادرش را از دست داده بتواند این کمبود را جبران کند؟ 
بله، هستند افرادی که می توانند این جای خالی را پر کنند. من همیشه در کلاس ها و صحبت هایم گفته ام پشت سر هر مرد موفق، 4 زن ایستاده اند لزوما تنها همسر او نیست. همیشه افرادی هستند در اطراف ما که بیشتر و بهتر از خواهر به ما کمک کرده و دست مان را گرفته اند، این افراد می توانند جای خالی خواهر نداشته را برای ما بگیرند، ولی در مورد مادر این مسئله کمی سخت تر است. خانم ها اگر در بعد شخصیت مورد توجه قرار بگیرند بسیار موثرتر خواهند بود. 
چرا 4 نفر و نه بیشتر! آیا دلیل خاصی وجود دارد؟ 
بله، هرکدام از این نقش ها روان شناسی خاص خودشان را دارند و بخشی از نیاز های ما را برطرف می کنند. برای مثال رابطه بین مادر و فرزند از یک جنس است و رابطه خواهر و برادری از جنس دیگر و همین تفاوت ها باعث می شود انسان در جهات مختلف رشد پیدا کند. 
شما در مراوده با همسرتان نیازهای جنسی و غریزی تان را برطرف می کنید و برای برطرف کردن نیاز های عاطفی، عرفانی و روانی به 3 منبع دیگر احتیاج دارید. هرچند ممکن است همسرتان بتواند در این نقش ها هم موثر باشد ولی در جایی این بازی نقش ها به نهایت می رسد و فرد از اجرای آن خسته می شود. 
رابطه عرفانی مقدسی که می تواند تو را در نهایت به خدا برساند رابطه بین شما و مادرتان است. تنها زنی که بدون هیچ چشمداشتی به تو عشق می دهد بدون آن که نفعی برایش داشته باشی، مادر است. می توان گفت در خاک مادر و در افلاک خداوند است که بی چشمداشت به تو عشق می دهد. خواستن بدون توقع را می توان در وجود مادر دید؛ حتی اگر بد هم هستی باز هم عزیزی صد بار اگر توبه شکستی بازآ. 
با مادر دعوا می کنی ولی باز هم بر می گردی به آغوش او، برای آرامش روانی بازهم به دامن مادر پناه می بری. حتی افرادی که مادرشان هم فوت کرده در مواقع گرفتاری به عنوان مددو یاری خواب مادر را می بینند. 
در مورد زنان هم همین طور است؟ 
بله؛ در مورد زن هم همین طور است. یک خانم به 4 مرد نیاز دارد تا کامل شود. 
پس با این تعاریف شما با تک فرزندی مخالف هستید چون در این صورت یکی از این 4 عضو ناقص می شود. 
باهر: بله؛ از نظر توازن و تعادل 2دختر و 2 پسر تعادل و توازن را برقرار می کنند ولی در جامعه و مشکلات امروز یا 2 فرزند باید باشد یا اصلا بچه ای نباشد. 2 بچه با فاصله 3 یا 4 سال مناسب است.

[ یکشنبه 91/7/30 ] [ 10:14 صبح ] [ علی داودی ] [ نظرات () ]

 

مدیر کل اسناد هویتی سازمان ثبت احوال با اعلام جزئیات صدور کارت هوشمند ملی، از آغاز صدور 700 هزار کارت از ماه آینده در استان قم خبر داد.
 
محسن اسماعیلی در گفتگو با مهر با بیان این مطلب افزود: در حال حاضر برنامه ریزیهای لازم برای آغاز اجرای طرح صدور کارت ملی هوشمند در استان قم انجام شده و هم اکنون نیز در سازمان ثبت احوال برای بررسی نرم افزارهای ویژه آن عملیات صدور داخلی آغاز شده است.
 
وی با اشاره به اینکه در مرحله اول کارت هوشمند ملی برای افراد واجد شرایط بالاتر از 15 سال صادر می شود، گفت: البته تاریخ انقضای کارت در مرحله آغاز کار در استان قم، اعلام خواهد شد.
 
مدیر کل اسناد هویتی سازمان ثبت احوال تاکید کرد: همچنین براساس تفاهم نامه امضا شده برای ایثار گران استان قم نیز کارت هوشمند ملی صادر خواهد شد.
 
وی در مورد انتخاب استان قم برای اجرای طرح کارت هوشمند ملی نیز گفت: با توجه به اینکه استان قم از زیر ساخت و ظرفیتهای الکترونیکی و اینترنتی خوبی نسبت سایر استانها برخوردار است به همین دلیل این استان برای اجرای اولیه کارت انتخاب شده است.
 
اسماعیلی افزود: فرایند صدور کارت هوشمند ملی تماما الکترونیکی است بطوریکه ابتدا باید واجدین شرایط اینترنتی ثبت نام کرده و سپس به دفاتر مراجعه کنند.
 
به گفته وی، عملیات صدور کارت هوشمند ملی بصورت متمرکز انجام می شود و بدلیل الکترونیکی بودن آن کمتر از شناسنامه های جدید به طول می انجامد و در کمتراز یک ماه صادر خواهد شد.
 
مدیر کل اسناد هویتی سازمان ثبت احوال تاکید کرد: صدورکارت از ماه آینده در استان قم آغاز و تا نیمه دوم سال 92 ادامه دارد و از این زمان به بعد نیز اجرای سراسری آن آغاز می شود.

[ یکشنبه 91/7/30 ] [ 10:13 صبح ] [ علی داودی ] [ نظرات () ]

عموم فعالان بازار مسکن در تحلیل نوع تاثیرگذاری تحولات بازارهای رقیب – ارز و طلا - به جنبه مثبت ماجرا نگاه می‌کنند و در نتیجه با اظهار رضایت از دیواری که در مقابل ورود نقدینگی به بازار ملک –تحت‌تاثیر افزایش قیمت سکه و دلار- کشیده شده، به آرامش قیمت مسکن امید بسته‌اند.اما گروهی از کارشناسان اقتصادی که موفق شده‌اند روی دیگر این دیوار را مشاهده کنند، درباره آثار منفی این تحولات معتقدند: بسیاری از ساخت‌وسازهای مربوط به دو سال گذشته که در حالت طبیعی باید در ماه‌های جاری به آپارتمان تبدیل و به بازار مصرف عرضه می‌شد به‌خاطر رونق سفته‌بازی در بازار دلار و سکه، به حالت نیمه‌تعطیل درآمده و سازنده‌ها سرمایه‌شان را به جای صرف کردن در تکمیل آنچه ساخته‌اند، وارد بازارهای هیجانی کرده‌اند.

به گزارش دنیای اقتصاد، دیوار بلندی که با سکه طلا و ارز در مقابل حرکت نقدینگی‌ به سمت بازار مسکن، قد علم کرده چون که فقط یک‌طرف آن برای سیاست‌گذاران حوزه مسکن قابل مشاهده است به خوشحالی این گروه از بابت «کنترل قیمت مسکن در نتیجه جذب پول‌ها توسط دو بازار دیگر» منجر شده و به خاطر این اطمینان کاذب، مدتی است از حساسیت‌ها نسبت به آینده بازار مسکن کاسته شده است.

اما برای گروه‌هایی که موفق شده‌اند روی پنهان این دیوار را مشاهده کنند، مشخص شده تحولات دست‌کم یک‌سال اخیر در بازارهای ارز و طلا، سه نوع آسیب‌دیدگی را برای بازار مسکن رقم زده است طوری که اثر منفی دیوار نقدینگی در بازار مسکن، در بلندمدت اگر مساوی تاثیر مثبت آن نباشد، کمتر نخواهد بود.

کارشناسان مسکن درباره آثار منفی تحولاتی که در بازارهای رقیب مسکن اتفاق افتاده است، معتقدند: بسیاری از ساخت‌وسازهای مربوط به دو سال گذشته که در حالت طبیعی باید در ماه‌های جاری به آپارتمان تبدیل و به بازار مصرف عرضه می‌شد هم‌اکنون به خاطر رشد قیمت دلار و سکه، به حالت نیمه‌تعطیل یا تعطیل درآمده و سازنده‌ها سرمایه‌شان را به جای صرف کردن در تکمیل آنچه ساخته‌اند، وارد بازارهای هیجانی کرده‌اند.

علاوه بر توقف ساختمانی، طی ماهای اخیر ارزش ریال نیز متناسب با رشد قیمت سکه و نرخ دلار، نزول پیدا کرده است. این دو اتفاق از یک‌سو باعث رکود در معاملات خرید مسکن شده و از سوی دیگر نسبت اجاره‌نشینی را -به عنوان آسیب سوم - افزایش داده است.
کاهش عرضه مسکن در نتیجه توقف مراحل پایانی ساخت، افت قدرت خرید مسکن به خاطر کاهش ارزش ریال و افزایش حجم مستاجران سه خصلت بازار مسکن این روزها است که در کنار آن، تشکیل موج تازه تقاضا در این بازار، شرایط نیمه‌دوم امسال را طبق پیش‌بینی کارشناسان سخت خواهد کرد.

بررسی‌های جمعیتی نشان می‌دهد متولدین دهه60 که تعدادشان کم هم نیست، به تدریج با رسیدن به سن ازدواج، به عنوان متقاضیان جدید دارند وارد بازار مسکن می‌شوند و اگر بازار نتواند از پتانسیل ساخت‌وسازهای پررونق سال‌های اخیر بهره ببرد، قیمت مسکن از سطح موجود باز هم فراتر خواهد رفت.
به گزارش «دنیای‌اقتصاد» رییس اتحادیه مشاوران‌املاک در میزگردی که هفته گذشته در پایگاه اطلاع‌رسانی صنوف مسکن ایران (صما) برای پیش‌بینی تحولات مسکن در نیمه‌دوم امسال برگزار شد، اعلام کرد: قیمت مسکن در نیمه‌اول سال 91 بین 35 تا 45 درصد افزایش یافت.
مصطفی قلی خسروی با نامناسب خواندن این نرخ رشد قیمت، به نیاز بازار به عرضه با حجمی قابل‌توجه اشاره کرد و گفت: باید جلوی جهش قیمت در نیمه‌دوم را گرفت.
مرکز آمار پیش‌تر نرخ رشد قیمت مسکن را در بهار امسال 31 درصد اعلام کرده بود اما هنوز این مرکز، نرخ رسمی افزایش در نیمه ‌اول سال را منتشر نکرده است.
براساس این گزارش، تبدیل مسکن به کالایی لوکس در نتیجه افزایش قیمت‌ها، احتمال ایجاد سونامی در قیمت مسکن و پیش‌بینی افزایش نرخ اجاره‌نشینی نیز در این میزگرد، احتمالات موجود برای سال آینده در بازار مسکن عنوان شد؛ مسوولان و کارشناسان حاضر در این نشست همچنین تاکید کردند در شش ماه ابتدایی امسال قیمت مصالح تا بالاترین میزان ممکن رشد قیمتی داشته است و دولت باید در این زمینه هم چاره‌جویی کند.
جایگزین‌های آسان و زودبازده برای مسکن
در این میزگرد، سید بهلول حسینی، عضو کمیسیون عمران مجلس در خصوص تحلیل وضعیت شش ماه اول بازار مسکن سال 91 گفت: رونق ولع انگیز و نوسان ایجاد شده در بازار طلا و ارز باعث افت اشتیاق سرمایه‌گذاری در امر مسکن از سوی مردم و سرمایه‌گذاران بخش خصوصی در شش ماه اول سال 91 شد.
وی در تشریح دلایل رکود غیرقابل انتظار در بازار معاملات مسکن در شش ماه اول سال جاری خاطرنشان کرد: این موضوع از اواخر سال 90 در سایر بازار‌های سرمایه‌گذاری فراگیر شد و چون شیوه آسان‌تر و همچنین زودبازده‌تری نسبت به سرمایه‌گذاری در امر مسکن است، مورد استقبال بیشتری قرار گرفت؛ طبیعتا با هدایت این سرمایه‌ها به سایر بازارهای اقتصادی غیر از مسکن معاملات در این بازار دستخوش رکود خواهد شد.
وی ادامه داد: از سوی دیگر، در سال جاری قیمت‌ها به اندازه‌ای در بازار مسکن افزایش داشته است که قدرت خریداران مصرفی هم در این بازار کاهش یافته است؛ این امر به هیچ‌وجه با وعده‌های موجود در زمینه تامین مسکن و تنظیم بازار مطابقت ندارد؛ چرا که حتی اگر 1/0 از این وعده‌ها محقق می‌شد باز شاهد اتفاقات بهتری در این زمینه بودیم.
حسینی با بیان اینکه پیش‌بینی تغییر محسوس در قیمت مسکن برای شش ماه دوم سال غیرمحتمل است، گفت: تغییر محسوس در بازار مسکن در شش ماه دوم سال را انتظار ندارم؛ این در حالی است که هزینه‌های ساخت و ساز به خصوص در بخش تامین مصالح در شش ماه اول سال 91، به نهایت خود رسیده است و دیگر جایی برای افزایش بیشتر ندارد.
مهم‌ترین شاخص تغییر در بازار مسکن 91
رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور نیز با اشاره به تاثیر محسوس برخی وقایع غیراقتصادی ماه‌های اخیر در کشور بر هزینه‌های ساخت و در نهایت قیمت مسکن در شش ماه اول امسال، تصریح کرد: در حال حاضر کشور ما دستخوش یک رکود انتظاری شده است؛ به این معنا که بروز نوسان در سایر بازارهای همجوار بازار مسکن، باعث شده است تا همه منتظر بمانند تا ببینند در آینده چه اتفاقی در این بازارها رخ می‌دهد و به عبارت دیگر در حال حاضر تا روشن شدن اوضاع، هیچ کس حاضر به انجام معامله نیست.
مصطفی قلی خسروی، با اشاره به اثر مضاعف نوسانات بازارهای مجاور مسکن بر وضعیت قیمت‌ها و رکود در انجام معاملات در سال 91، افزود: در حال حاضر 80 درصد از تولیداتی که صنعت ساختمان به آن وابسته است، تولید داخلی و بی نیاز از ارز است، اما همین جو روانی ایجاد شده ناشی از نوسان نرخ ارز باعث بالا رفتن هزینه‌های ساخت و ساز در محصولات داخلی هم شده است.
وی در پاسخ به این سوال که نرخ رشد قیمت مسکن در 6 ماه اول امسال چقدر بود، گفت: مسکن در نیمه اول امسال 35 تا 45 درصد نوسان قیمت داشت و بازار اجاره بیش از بازار خرید و فروش دستخوش تحول بود. تمایل موجران به دریافت اجاره بیشتر در مقایسه با رهن کامل هم مهم‌ترین شاخص تغییر در این بازار محسوب می‌شود.
وی در خصوص تاثیر برخی وعده‌های مسوولان مسکن بر رفتارهای موجود در این بازار هشدار داد: مسوولان مسکن وقتی وعده‌ای در این زمینه می‌دهند و این وعده‌ها به نتیجه نمی‌رسد به جز بروز تورم در قیمت‌ها نتیجه دیگری حاصل نمی‌شود و به تبع آن مشکلات دیگری هم دامنگیر بازار مسکن می‌شود که ایجاد شرایط رکود در معاملات یکی از این تبعات منفی است.
جهش در نیمه دوم؟
خسروی ادامه داد: مسکن مهر تنها پاسخگوی 30 درصد نیاز مصرفی مسکن است و ما همچنان به عرضه تعداد قابل توجهی مسکن نیاز داریم.
وی در مورد وضعیت 6 ماه پایانی سال 91 در بازار مسکن گفت: نیمه دوم سال همیشه فعالیت‌ها آغاز می‌شود؛ چون آغاز فعالیت‌های ساخت و ساز در اصل از نیمه دوم سال خواهد بود، پس از عبور از پاییز شایعات در مورد آینده بازارهای اقتصادی، به خصوص آینده بازار مسکن شروع می‌شود. اینکه بعد از عید وضعیت به چه صورت خواهد بود و انتخابات ریاست جمهوری چه خواهد شد؟ همه شایعاتی است که بازار مسکن در نیمه دوم سال را تحت تاثیر قرار می‌دهد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک افزود: مطمئن باشید اگر روند کنونی ادامه یابد باید منتظر جهش قیمت‌ها در بازار مسکن در 6 ماه آینده باشیم. این در حالی است که اگر دولت در مقطع حاضر نوسانات را کنترل کند و ثبات در بازارهای مجاور برقرار شود قیمت‌ها شاید در حد تورم عمومی افزایش یابد و بازار مسکن تا حدی کنترل شود.
توقف ساخت‌وسازها در نیمه اول سال 91
باقر میلانی، کارشناس اقتصادی نیز با بیان اینکه در فرهنگ اقتصادی ما همواره تلاش برای یافتن جان‌پناهی سریع و زودبازده برای سرمایه‌ها روالی رایج بوده است، گفت: تشدید عملی تحریم‌ها از اواسط سال 90، تاثیر موضع‌گیری‌های سیاسی و اقتصادی همچون نتایج مذاکرات 1+5 و نوسان بازارهای اقتصادی همجوار مسکن یعنی طلا و ارز، موضع گیری سرمایه‌گذاران در تمام فعالیت‌های اقتصادی را تغییر داد و در بخش مسکن نیز باعث ایجاد اثر افزایشی در قیمت‌ها در عین رکود در معاملات خرید و فروش شد.
وی افزود: زمانی که به طرز موجود بازارهای همجوار با بازار مسکن فعال می‌شوند،
سود آفرینی دارند و در عرض یک ماه سرمایه‌های مردم را دو برابر می‌کنند، چه شرایط دیگری غیر از رکود در معاملات مسکن را می‌توان انتظار داشت؟
میلانی با اشاره به اینکه آمار بی‌سابقه صدور پروانه ساختمانی در سال 90، انتظار عرضه گسترده واحدهای مسکونی در سال 91 را برای تمام فعالان بازار مسکن ایجاد کرده بود، ولی عملا چنین نشد، تصریح کرد: تبدیل بازارهای همجوار به جان‌پناهی قوی برای هدایت سرمایه‌ها، در نیمه اول سال 91 موجب شد حتی مسکن هایی که در سال گذشته مجوز ساخت‌ گرفته بودند در ابتدا یا از نیمه‌های ساخت‌وساز متوقف شوند و سازندگان آنها تا ایجاد آرامش در بازارهای اقتصادی دست نگه دارند.
چهار عامل اثرگذار بر بازار 92
میلانی با اشاره به اینکه قیمت مسکن آن‌طور که رییس اتحادیه مشاوران املاک هم اعلام کرده است تا 45 درصد نوسان را در نیمه اول امسال تجربه کرده است، گفت: من هم معتقدم که در شش ماه اول امسال بازار اجاره بیشتر دستخوش تحول بود، اما نگرانی بزرگی که در این زمینه بازار مسکن را تهدید می‌کند احتمال افزایش نسبت اجاره نشینی در آینده نزدیک نسبت به حجم مسکن‌های ملکی است،
وی افزود: علت این امر ورود دهه شصتی‌ها به بازار مسکن در نتیجه رسیدن آنها به سن ازدواج است، پیش‌بینی‌ها حاکی است در سال 92 مسکن برای این جوانان به کالایی لوکس تبدیل می‌شود. این کارشناس اقتصادی خاطرنشان کرد: پیش‌بینی می‌کنم در سال آینده چهار عامل اثرگذار در بازار مسکن در یک نقطه تلاقی به هم برسند؛ اثرات ارزی سال‌های گذشته که به دلیل پایین‌آوردن ارزش پول ملی درآمد و پس‌انداز خانوارها را نزول داده است، به اوج رسیدن نیاز به مسکن با ورود دهه شصتی‌ها به این بازار، بالا رفتن نرخ تورم و تاثیر تحولات سیاسی چهار عامل موثر در بازار مسکن سال 92 خواهد بود.
وی افزود: با این وجود، اگر برنامه‌ریزی درستی برای مقابله با وضعیت‌های گفته شده صورت نگیرد احتمال رشد بالای قیمتی در بازار مسکن دور از ذهن نخواهد بود.
میلانی ادامه داد: برای شش ماه دوم سال 91، شیب طبیعی صعودی قیمت‌ها متناسب با نرخ تورم عمومی را پیش‌بینی می‌کنم و به شرط ایجاد ثبات نسبی در بازارهای همجوار با بازار مسکن، انتظار جهش در این بازار ندارم.

فشار تقاضای دهه شصتی‌ها
گروه مسکن - نرخ 23 درصدی رشد جمعیت در دهه 60 هم اکنون خود را به صورت فشار تقاضا در بخش مسکن و سایر بخش‌های اقتصادی مرتبط نشان می‌دهد.
به گزارش «دنیای اقتصاد»، هر چند از ابتدای دهه 70 دولت با اعمال برخی سیاست‌ها به منظور کاهش نرخ جمعیت توانست نرخ رشد جمعیت را به سرعت از 23 به 21 درصد در این دهه کاهش دهد، اما فشار جمعیتی زاد و ولد در دهه 60 هم اکنون به صورت تقاضای گسترده در بازار مسکن بروز پیدا کرده است؛ به گونه‌ای که در دو دهه 80 و 90 اوج هرم جمعیتی کشور مربوط به گروه‌های سنی 20 تا 30 سال است.
به این ترتیب، فشار تقاضای مسکن ناشی از رشد بی‌سابقه جمعیت در 2 دهه اول انقلاب، در دهه 90 به شکل رشد آمار ازدواج و نیاز به تامین مسکن بروز می‌کند.
کارشناسان مسکن در این باره معتقدند: دولت برای تامین نیاز این جمعیت بی‌سابقه که در حال حاضر بیشترین نسبت جمعیتی کشور را به خود اختصاص می‌دهند، چاره‌ای جز تولید هر چه بیشتر مسکن ندارد.
این کارشناسان می‌افزایند: در صورت عدم اعمال سیاست‌های ضربتی برای تولید مسکن مورد نیاز این گروه سنی، در کنار چاره‌جویی برای تقاضای انباشته شده برای مسکن از دهه‌های قبل، اوج فشار تقاضا، به دهه‌های بعد منتقل خواهد شد.


[ یکشنبه 91/7/30 ] [ 10:12 صبح ] [ علی داودی ] [ نظرات () ]

افزایش موارد طلاق میان خانواده‌های تاجیکستانی به یکی از معضلات اجتماعی در این کشور تبدیل شده است.
 
به گزارش ایسنا، شبکه خبری BBC نوشت: بیشتر زنان تاجیکی مجبور هستند تا مسوولیت نگه‌داری از فرزندانشان و انجام امور خانه را به تنهایی بر دوش بگیرند؛ چرا که همسرانشان برای کار به روسیه مهاجرت می‌کنند؛ اما معضل طلاق نیز بار سنگینی را بر دوش آنان قرار می‌دهد.
 
افزایش موارد طلاق نه تنها مشکلاتی را برای زنان این کشور بوجود می‌آورد، بلکه موجب می‌شود تا فرزندانشان نیز به دلیل دور بودن از پدر افرادی افسرده و عصبانی شوند.
 
در کشور تاجیکستان مردان می‌توانند با تکرار کلمه «طلاق» برای سه بار چه به صورت رو در رو و چه با استفاده از تلفن از زنان خود جدا شوند. سال گذشته کمیته امور مذهبی این کشور این رسم را غیرقانونی اعلام کرد؛ اما همچنان بیشتر مردان به این شیوه به طلاق همسرانشان اقدام می‌کنند.
 
«گلهومر» 33 ساله گفت: پس از اینکه همسرم من را طلاق‌ داد مجبور شدم به همراه چهار دخترم و خانواده برادرم در یک اتاق زندگی کنیم چرا که توانایی تأمین یک خانه مستقل را نداشتم. همسرم برای کار کردن به روسیه رفته است و تمامی درآمد خود را برای خانواده‌اش می‌فرستد. او از پشت تلفن من را طلاق داد.
 
گلهومر همچنین گفت: همسر بیشتر زنان این منطقه مهاجر هستند و پس از رفتن به روسیه به راحتی همسرانشان را طلاق می‌دهند.
 
به گزارش ایسنا، آمارهای دولتی این کشور نشان می‌دهد که طی سال جاری نرخ طلاق 14.3 درصد افزایش یافته است و زنان تنها از راه جمع‌آوری پنبه در مزارع تاجیکستان امرار معاش می‌کنند.


[ چهارشنبه 91/7/26 ] [ 1:18 عصر ] [ علی داودی ] [ نظرات () ]

عامل شلیک گلوله به پسر قهر کرده از خانه پدر که وی را به قتل رسانده است بزودی از سوی قضات دادگاه کیفری استان تهران محاکمه می‌شود.

به گزارش ایران اوایل شهریورماه سال گذشته مأموران کلانتری 120 سیدخندان در جریان مرگ مرد جوان که از پهلو هدف گلوله قرار گرفته بود قرار گرفتند و خود را به بیمارستان رسالت رساندند.
کارآگاهان در جریان بررسی‌ها دریافتند که دو مرد و یک زن سوار بر خودروی پراید قربانی را به بیمارستان برده و پا به فرار گذاشتند.

همزمان زنی نیز به بیمارستان رسالت مراجعه کرد و گفت: دقایقی پیش مردی با تلفن همراه پسرم با من تماس گرفت و مدعی شد پسرم علی مجروح شده و در بیمارستان رسالت بستری است.

این زن وقتی بر بالین پسرش حضور یافت و با پیکر غرق در خون و بی‌جان بچه‌اش روبه‌رو شد، با صدای لرزان و بغض آلود، گفت: سه روز پیش پسرم با من و پدرش قهر کرد و با پرایدش، از خانه خارج شد. در این مدت بارها به تلفن همراهش زنگ می‌زدم اما جواب نمی‌داد تا اینکه امروز مرد غریبه‌ای با من تماس گرفت و گفت: پسرم تصادف کرده و در بیمارستان بستری است بلافاصله خودم را به اینجا رساندم.

با این ادعاهای مادرانه تیمی از کارآگاهان پلیس به دستور بازپرس شهریاری از دادسرای امور جنایی تهران مأموریت یافتند تا زن و مردان ناشناس را شناسایی کنند.

در حالی که تحقیقات برای دستگیری عامل شلیک مرگ ادامه داشت کارآگاهان پراید علی را در یکی از خیابان‌های تهران پیدا کردند که رها شده بود و در بازرسی با دفترچه یادداشت یک زن مواجه شدند.

در این میان نیز مردی به نام محسن در تماس تلفنی به کارآگاهان گفت: روز جمعه علی با من تماس گرفت و گفت: مقابل خانه‌مان است. از آنجا که نامزدم خانه بود و می‌خواستم او را به خانه پدرش ببرم، از علی خواستم که ما را به فشم ببرد سوار خودرویش شدیم و به سمت فشم حرکت کردیم اما جاده یک طرفه بود و مجبور شدیم که به تهران برگردیم. در میدان رسالت با مهدی و محمد که سوار موتوسیکلت پولسار قرمزرنگ بودند، روبه‌رو شدیم. چون محمد قاچاقچی مواد مخدر است، می‌خواستیم از وی مواد مخدر بگیریم ناگهان بین ما بر سر قیمت مواد مخدر مشاجره لفظی درگرفت و محمد به سمت علی شلیک کرد. امیر پشت فرمان نشست و علی را به نزدیکترین بیمارستان منتقل کردیم.

بدین‌ترتیب محمد به خاطر قتل عمد دستگیر و در بازجویی‌ها گفت: آن شب به همراه مهدی دوستم می‌خواستم بروم مواد مخدر بخرم که خیلی اتفاقی با دوستم حسن، امیر و علی روبه رو شدم آنان به بهانه خرید مواد مراصدا زدند و کوله‌پشتی‌ام را که پر از مواد و یک میلیون و 200 هزارتومان پول بود از پشتم قاپیدند و فرار کردند من نیز برای اینکه آنان را متوقف کنم اقدام به شلیک کردم که گلوله‌ای به پهلوی علی اصابت کرد.

دادیار آرش صیفی پس از مطالعه پرونده، کیفرخواست وی را صادر کرد. این قاتل قرار است که بزودی در دادگاه کیفری استان تهران به پای میز محاکمه برود.


[ چهارشنبه 91/7/26 ] [ 1:17 عصر ] [ علی داودی ] [ نظرات () ]

 

دومین مناظره تلویزیونی انتخابات ریاست جمهوری آمریکا میان باراک اوباما و میت رامنی سه‌شنبه شب در فضایی بسیار پر تنش و مملو از تبادل اتهامات در دانشگاه «هافسترا» در شهر «همپ استید نیویورک» برگزار شد و بر اساس نظرسنجی ها اوباما از ان پیروز خارج شد.
در بخشی از مناظره امشب مساله قتل سفیر آمریکا در لیبی و ناتوانی دولت اوباما برای حفظ جان دیپلمات های این کشور مورد بحث قرار گرفت که میت رامنی رئیس جمهوری آمریکا و وزارت خارجه وی را به پنهانکاری درباره قتل سفیر آمریکا در بنغازی متهم کرد.
در بخشی از مناظره امشب مساله قتل سفیر آمریکا در لیبی و ناتوانی دولت اوباما برای حفظ جان دیپلمات های این کشور مورد بحث قرار گرفت که میت رامنی رئیس جمهوری آمریکا و وزارت خارجه وی را به پنهانکاری درباره قتل سفیر آمریکا در بنغازی متهم کرد.
نکته متفاوت مناظره نود دقیقه ای امشب که ?کندی کرولی? خبرنگار سیاسی شبکه تلویزیونی ?سی ان ان? مجری آن بود، طرح مستقیم سوال از سوی تماشاچیان حاضر در مناظره بود.. رامنی و اوباما در دو هفته آینده سومین و آخرین مناظره خود را در فلوریدا برگزار خواهند کرد. انتخابات ریاست جمهوری آمریکا ششم نوامبر سالجاری برگزار می شود.
نکته متفاوت مناظره نود دقیقه ای امشب که ?کندی کرولی? خبرنگار سیاسی شبکه تلویزیونی ?سی ان ان? مجری آن بود، طرح مستقیم سوال از سوی تماشاچیان حاضر در مناظره بود.. رامنی و اوباما در دو هفته آینده سومین و آخرین مناظره خود را در فلوریدا برگزار خواهند کرد. انتخابات ریاست جمهوری آمریکا ششم نوامبر سالجاری برگزار می شود.
مساله بیکاری گسترده، سیاست مالیاتی، قیمت انرژی و سوخت، بیمه درمانی، سیاست مهاجرتی، قانون حمل سلاح و حقوق زنان از محورهای مهم داخلی مناظره میان دو نامزد بود که رامنی و اوباما در جریان آن تلاش کردند برنامه های خود را ضامن حل این مسائل معرفی کرده و دیگری را به دادن وعده های دروغ متهم کنند.
مساله بیکاری گسترده، سیاست مالیاتی، قیمت انرژی و سوخت، بیمه درمانی، سیاست مهاجرتی، قانون حمل سلاح و حقوق زنان از محورهای مهم داخلی مناظره میان دو نامزد بود که رامنی و اوباما در جریان آن تلاش کردند برنامه های خود را ضامن حل این مسائل معرفی کرده و دیگری را به دادن وعده های دروغ متهم کنند.
نخستین سوال این مناظره که نشان دهنده عمق چالش های اقتصادی آمریکا بود، از سوی یک جوان دانشجوی آمریکایی مطرح شد که به میت رامنی و باراک اوباما گفت: نگران آینده شغلی خود پس از فارغ التحصیل شدن هستم و شما چگونه می توانید برای جوانانی مثل من شغل ایجاد کنید؟
نخستین سوال این مناظره که نشان دهنده عمق چالش های اقتصادی آمریکا بود، از سوی یک جوان دانشجوی آمریکایی مطرح شد که به میت رامنی و باراک اوباما گفت: نگران آینده شغلی خود پس از فارغ التحصیل شدن هستم و شما چگونه می توانید برای جوانانی مثل من شغل ایجاد کنید؟
مساله بیکاری گسترده، سیاست مالیاتی، قیمت انرژی و سوخت، بیمه درمانی، سیاست مهاجرتی، قانون حمل سلاح و حقوق زنان از محورهای مهم داخلی مناظره میان دو نامزد بود که رامنی و اوباما در جریان آن تلاش کردند برنامه های خود را ضامن حل این مسائل معرفی کرده و دیگری را به دادن وعده های دروغ متهم کنند.
مساله بیکاری گسترده، سیاست مالیاتی، قیمت انرژی و سوخت، بیمه درمانی، سیاست مهاجرتی، قانون حمل سلاح و حقوق زنان از محورهای مهم داخلی مناظره میان دو نامزد بود که رامنی و اوباما در جریان آن تلاش کردند برنامه های خود را ضامن حل این مسائل معرفی کرده و دیگری را به دادن وعده های دروغ متهم کنند.
نامزد جمهوریخواهان گفت: بیش از سه میلیون زن آمریکایی در فقر بسر می برند و این ها حاصل سیاست های چهار سال گذشته اوباما هستند.
نامزد جمهوریخواهان گفت: بیش از سه میلیون زن آمریکایی در فقر بسر می برند و این ها حاصل سیاست های چهار سال گذشته اوباما هستند.
رامنی گفت: 23 میلیون نفر در این کشور نمی توانند شغل پیدا کنند و بیکار هستند و وعده های رئیس جمهوری به هیچ جایی نرسیده است.
رامنی گفت: 23 میلیون نفر در این کشور نمی توانند شغل پیدا کنند و بیکار هستند و وعده های رئیس جمهوری به هیچ جایی نرسیده است.
وی گفت: در دوره اوباما بدهی ملی ما از 10 تریلیون به 16 تریلیون دلار رسیده است و با انتخاب دوباره وی وضع بدتر خواهد شد. رامنی مدعی شد که وی می تواند این مساله را در صورت رسیدن به ریاست جمهوری حل کند.
وی گفت: در دوره اوباما بدهی ملی ما از 10 تریلیون به 16 تریلیون دلار رسیده است و با انتخاب دوباره وی وضع بدتر خواهد شد. رامنی مدعی شد که وی می تواند این مساله را در صورت رسیدن به ریاست جمهوری حل کند.
اوباما در سخنان خود که بطور روشنی تلاش می کرد از موضع تهاجمی ظاهر شود میت رامنی را ?به نگفتن حقیقت? متهم کرده و گفت: فرماندار رامنی به سمت نابود کردن طبقه متوسط می رود. اما رامنی پاسخ داد: من به دنبال کاهش بار مالی و هزینه ها برای طبقه متوسط هستم و با کاهش مالیات ها کاری خواهم کرد که طبقه متوسط از وضع دشوار کنونی رها شود.
اوباما در سخنان خود که بطور روشنی تلاش می کرد از موضع تهاجمی ظاهر شود میت رامنی را ?به نگفتن حقیقت? متهم کرده و گفت: فرماندار رامنی به سمت نابود کردن طبقه متوسط می رود. اما رامنی پاسخ داد: من به دنبال کاهش بار مالی و هزینه ها برای طبقه متوسط هستم و با کاهش مالیات ها کاری خواهم کرد که طبقه متوسط از وضع دشوار کنونی رها شود.
رامنی افزود: من مالیات ها را کاهش داده و شغل بیشتری به وجود خواهم آورد تا به این شکل به افزایش سطح زندگی مردم آمریکا کمک کنم. رامنی با تاکید بر اینکه میان گفته ها و عملکرد اوباما در چهار سال گذشته تناقض وجود دارد، گفت: برای کاهش قیمت انرژی دست به استخراج نفت در آلاسکا خواهد زد.
رامنی افزود: من مالیات ها را کاهش داده و شغل بیشتری به وجود خواهم آورد تا به این شکل به افزایش سطح زندگی مردم آمریکا کمک کنم. رامنی با تاکید بر اینکه میان گفته ها و عملکرد اوباما در چهار سال گذشته تناقض وجود دارد، گفت: برای کاهش قیمت انرژی دست به استخراج نفت در آلاسکا خواهد زد.
در جریان پرسش و پاسخ های این مناظره یکی از حاضران که زنی میانسال بود، پرسید: من از اوباما و ناکامی های دوره وی ناامید هستم؛ اما در عین حال فکر می کنم سیاست میت رامنی نیز به مانند بوش خواهد بود و به مانند جورج بوش عمل خواهد کرد. وی از رامنی پرسید که تفاوت های وی با بوش چه خواهد بود؟
در جریان پرسش و پاسخ های این مناظره یکی از حاضران که زنی میانسال بود، پرسید: من از اوباما و ناکامی های دوره وی ناامید هستم؛ اما در عین حال فکر می کنم سیاست میت رامنی نیز به مانند بوش خواهد بود و به مانند جورج بوش عمل خواهد کرد. وی از رامنی پرسید که تفاوت های وی با بوش چه خواهد بود؟
رامنی مدعی شد که وی با بوش تفاوت های بسیاری خواهد داشت که اوباما با رد آن تاکید کرد رامنی دقیقا دنباله رو بوش خواهد بود.
رامنی مدعی شد که وی با بوش تفاوت های بسیاری خواهد داشت که اوباما با رد آن تاکید کرد رامنی دقیقا دنباله رو بوش خواهد بود.
اوباما بدون آنکه پاسخ قانع کننده ای به پرسش این زن درباره ناکامی های چهار سال گذشته خویش بدهد به دستاوردهای خود در عراق و علیه القاعده اشاره کرد و گفت: سیاست های اقتصادی من به مرور در حال جواب دادن است.
اوباما بدون آنکه پاسخ قانع کننده ای به پرسش این زن درباره ناکامی های چهار سال گذشته خویش بدهد به دستاوردهای خود در عراق و علیه القاعده اشاره کرد و گفت: سیاست های اقتصادی من به مرور در حال جواب دادن است.

[ چهارشنبه 91/7/26 ] [ 1:12 عصر ] [ علی داودی ] [ نظرات () ]
.: Weblog Themes By themzha :.

درباره وبلاگ

امکانات وب


بازدید امروز: 115
بازدید دیروز: 254
کل بازدیدها: 1667333